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在南都记者的实地走访中发现，虽然“万村计划”进驻的消息已经让小李等租客面对起房东的“坐地起价”，但清湖新村当前房源仍旧较为充足，村中的很多楼前都挂有出租的招牌。户型主要集中在一室和一室一厅。南都记者以租房者的身份联系了多位房东后了解到，目前村内的多数房租价格仍维持在此前的水平，目前仍可以680元左右租到单房，980元左右整租两室一厅。一位在附近工作的租客称，房屋租金有时半年会上调一次，每次的涨幅约在100元左右，“因为距离工厂近，100元也是在承受的范围内”。

从文件来看，特斯拉去年14.6亿美元的研发支出，在近三年中是最高的，其2016年和2017年的研发支出分别为8.34亿美元和13.78亿美元。虽然特斯拉去年的研发支出在最近三年中是最高的，但就研发支出在当年营收中的比重来看，去年却是最低的，其2018年的研发支出在营收中的比重为7%，2016年和2017年均为12%，2018年较之是低了5个百分点。

3）中国台湾增速换挡期的资本市场表现： 经济平滑过渡，股债直接起跳。中国台湾增速换挡发生在80年代后半段，但由于80年代初蒋经国在增速换挡之前已经提前推动了改革，产业成功升级到电子信息产业。因此，虽然GDP增速下台阶，但无风险利率大幅下降，加之贸易顺差热钱流入，股市走出一波大牛市。

2015年12月中央经济工作会议提出供给侧结构性改革五大任务“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”，并要求“抓铁有痕、踏石留印、久久为功”，开始回归到正确道路，过剩产能出清、房地产库存消化、金融高杠杆风险化解。虽然在2016-2018年经历了阵痛，但旧增长模式得到有效出清，金融风险得到及时控制，为开启中国经济“新周期”创造了条件。

蔡学金透露，为了适应附近三和人力资源市场的求职者的暂住需求，在万村对景乐新村的改造中还规划了5栋短租房，预计将提供2500平米的居住面积，“这些短租房目前还在规划中。”深圳市房地产中介协会行业研究总监徐枫向南都记者表示，根据此前调研，长租公寓特别是品牌公寓的进驻，的确会对周边房租形成比较普遍的带动作用，平均涨幅为月租金的5%。其中原因包括了改造成本和企业利润等。徐枫建议，包括万科等房企在参与城中村改造和旧改等项目中的长租公寓的价格和租金，政府主管部门还是需要予以适当关注。

四问：除了周期股，明年保险机构还看好哪些标的？今年12月以来，股票市场赚钱效应逐渐提升，市场指数虽仅出现小幅反弹，但结构性机会此起彼伏，有望提供了较多超额收益。谈及明年的权益投资策略，多家大型保险资管公司负责人称，对股市未来的表现仍然乐观。除关注周期股之外，在逆周期调节稳定经济增长以及外部贸易环境预期向好的背景下，可围绕科技产业周期与货币信贷周期两大方向挖掘投资标的，成长与价值板块相关个股均有机会。